Raktár Eladó Alsónémedi - M0-s közelében (délpest)

Eladó Alsónémedi Raktár
235 m2Alapterület 0 Szoba
86 950 000 FtÁr
333490Azonosító
További adatok

Új Állapot

Acélváz Szerkezet

Egyéb Fűtés

Saját beálló Parkolás

Közepes Tömegközlekedés

2021 Építés éve

Új építésű ipari csarnokok!

Alsónémedin - kiváló ár/érték arányú - a KKV szektor igényei alapján kialakított modern, tágas ipari csarnokok kerülnek megépítésre. Tervezett átadás 2022.

Az 50.000 m2-es ipari területen közel 20.000 m2 csarnok, műhely, továbbá raktározásra alkalmas épület, valamint a szükséges felszíni parkolók és közlekedési útvonalak kerülnek kiépítésre.

A befektetők eltérő műszaki igényeinek is megfelelő alegységek (telephely, raktár, műhely + a hozzájuk tartozó logisztikai szempontból szükséges parkolók) 235-2000 m2 alapterülettel megvásárolhatóak, illetve már leköthetőek.

Figyelem, az adott csarnokok, illetve raktárépületek megvásárlása magában foglalja a hozzá tartozó földterületet is!!

A hirdetésben szereplő ipari ingatlanok elhelyezkedése:

1. Alsónémedi északi iparterület
2. Soroksár-Dunaharaszti Ipari park szomszédsága (kivitelezés folyamatban)

Mindkét terület logisztikai szempontból tökéletes helyen az M0-s autóút közelében található.

Az építményekre vonatkozó műszaki információk:

• Az épületek alatt talajstabilizáció, hosszú távú állékonyság
• IPE 270 acél szerkezet, kiemelkedő statikai paraméterek.
• 5t/m2 műanyagszál erősített ipari padló, széleskörű ipari felhasználhatóság.
• 10 cm-es Quad Core magos szendvicspanel burkolat, piacon található legjobb hőszigetelés.
• Belmagasság nettó 6-7 m, igények szerint polcozható / galériázható.
• Összközmű, melyek saját órán mérhetők, teljes függetlenség.
• Bővíthető 3x16 / 3x32 A elektromos hálózat, nagy kapacitásigény ellátható.
• Internet és telefon hálózatkiépítés , nincs szükség vezetékfektetésre.
• Oldalsó ablaksor és tetőbevilágító, kiváló megvilágítottság, variálható belső kialakítás.
• 3x3 m és 4x4 m széles ipari kapuk, tökéletes rakodási körülmények.
• Parkolók a csarnok közvetlen közelében, kényelmes megközelítés
• 48t teherbírású saját úthálózat, zavartalan kamionforgalom.

Projekt jellemzők, illetve fontos tudnivalók:

• A kivitelező cég jelentős figyelmet fordított a környezetvédelemre is, melynek köszönhetően Magyarország legzöldebb ipari parkjaként említhető.
Ezt bizonyítja, hogy a még kivitelezés alatt álló Alsónémedin kialakított területen pl. 30-40 éves hársfasor kíséri majd a járműforgalmat, illetve kölcsönöz valódi, természetközeli látképet a park "lakói" számára.

• 47.000 m2 -es területen négy ütemben, kilenc csarnoképület (összesen közel 20.000 m2) kerül felépítésre.

• Ugyanazon generálkivitelező végez minden kivitelezői munkálatot, illetve vállal felelősséget és garanciát.

Figyelem: a sokrétű felhasználhatóságot lehetővé tevő változtathatóság ellenére a csarnokok a kkv szektor számára elérhető, az átlagárakat tekintve is alacsonyabb árkategóriában maradnak az agglomerációban található hasonló ingatlanárakhoz képest.

Tulajdon:

• Társasházi konstrukciónkban minden vásárló 1/1 arányú kizárólagos tulajdon hányadot, vagyis önálló társasházi albetétet vásárol.


Független banki ügyintézéssel jelentős segítséget tudunk nyújtani érdeklődőinknek!

Várom szíves megkeresését.

Visszahívást kérek

Keressen bennünket

Göbölyös Judit

Göbölyös Judit

Hívjon bizalommal

+36-70-269-mutasd!

További hirdetéseim

Ingatlaniroda
GDN Ingatlanhálózat - Csombók ELAN
+36 24 516 120