Telek Eladó Szigethalom - Petőfi utca

Eladó Szigethalom Telek
817 m2Alapterület 0 Szoba
19 900 000 FtÁr
342601Azonosító
További adatok

Kertre néző Kilátás

Közepes Tömegközlekedés

ELADÓ TELEK - PEST MEGYE, Szigethalom!

Alapterület - 817 m2
Szigethalom, Petőfi utca!

ÉPÍTÉSI TELEK!
KERTVÁROSI ÖVEZET!

Nagyszerű lehetőség befektetőknek és családoknak is!

- az ingatlanok kertvárosi környezetben fekszik
- a telek külön helyrajziszámon szerepel
- víz, villany, bevezetve a telekre
- a telek Lke-2-es besorolással rendelkezik.
/területi részletezés lentebb/

A Csepel-sziget északi részén, sík területen található, a fővárostól 12 km-re. Északnyugat-délkeleti fekvésű, kertvárosias jellegű, tipikus ún. sakktábla-szerkezetű település. Északkeletről Szigetszentmiklós Bucka városrésze, délről a tököli parkerdő, északnyugatról a Budapest-Ráckeve helyiérdekű vasútvonal, keletről a Ráckevei Duna határolja. Szomszédos települések Halásztelek, Szigetszentmiklós, Dunavarsány, Tököl.

Lakóterületek általános előírásai:

(1) A lakóövezet elsősorban lakóépületek elhelyezésére szolgál, azonban az övezet építési telkein az OTÉK előírásaival összhangban, a HÉSZ-nek az adott lakóövezetre vonatkozó előírásai alapján más
elsődleges funkciójú építmény is elhelyezhető.
(2) Lakóterületen nem helyezhető el:
a) üzemanyagtöltő állomás,
b) parkolóház.
(3) Oldalhatáron álló beépítési mód esetén az újonnan kialakított telek szélessége legalább 16 m.Oldalhatáron álló beépítési mód esetén az épület elhelyezésénél az oldalhatártól az 1m-es „csurgótávolságot” meg kell tartani.
(4) Az építési hely mélysége legfeljebb a közterületi homlokvonaltól mért 60 m. Az annál távolabb esőrész hátsókertnek minősül.
(5) A lakóövezetekben a megengedett rendeltetések megvalósításához a teljes közművesítettség kiépítését legkésőbb az általuk kiszolgált építmények használatbavételéig meg kell valósítani.
(6) Ha az adott övezetre vonatkozó szabályok ettől eltérően nem rendelkeznek, akkor a lakóövezetekben egy építési telken legfeljebb egy lakóépület építhető.
(7) Lakóterületen lakóépület bruttó alapterülete az adott övezetre előírt legkisebb teleknagyságú telekre megengedett beépítettség legfeljebb kétszerese lehet.

Kertvárosias lakóterület előírásai:

(1) A kertvárosias lakóterületen elhelyezhető:
a) egy telken legfeljebb egy épület építhető, melyben egy vagy legfeljebb KÉT lakás alakítható ki egyéb rendeltetési egység nélkül, vagy egy rendeltetési egység és egy lakás, amennyiben az adott övezet másképp nem rendelkezik,
b) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató,
c) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
d) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari építmény,
e) a megengedett lakásszámot meg nem haladó vendégszobaszámú kereskedelmi szálláshelyépület,
f) sportépítmény.

Beépítési mód: oldalhatáron álló
A kialakítható legkisebb telek terület: 700 m2
A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség 30%
A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság: 6,5 m
A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány : 50%
Szintterületi mutató: 0,6

Jöjjön el ,nézze meg, tegyen ajánlatot.
H.B.

BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Visszahívást kérek

Keressen bennünket

Fogarasi Viktória

Fogarasi Viktória

Hívjon bizalommal

+36-70-371-mutasd!

További hirdetéseim

Ingatlaniroda
GDN Ingatlanhálózat - Csombók ELAN
+36 24 516 120