Családi ház Eladó Érd - Érdliget - Panorámás önálló ÚJ Ház

Eladó Érd Családi ház
120 m2Alapterület 4 Szoba
149 990 000 Ft Ár
Hitelkalkuláció folyamatban... Loading
373587Azonosító
További adatok

779 m2 Telek

Kertre néző Kilátás

Új Állapot

Tégla Szerkezet

54 m2 Erkély/terasz

Hőszivattyú Fűtés

Dupla komfort Komfort

Saját garázs Parkolás

Kiváló Tömegközlekedés

Amerikai konyhás

Van Kertkapcsolat

2024 Építés éve

Délnyugati Tájolás

Érd kiemelt részén, Panorámás - Önálló 135 m² bruttó alapterületű, nappali + 3 hálószobás új építésű Prémium családi házat kínálunk eladásra.

A projekt 2024-2025 ben épül meg - leköthető. A fényképek a tervek alapján a kivitelező által már megépült ingatlanról készültek, ami megtekinthető.

Az ingatlan 779m2-es telken kerül megépítésre, bruttó 133m2 - nettó 120m2-es családi ház.

Az ingatlanhoz tartózik 21,76m² garázs.

Céges építkezés! Minőségi anyagokból, alapos munkával épülő luxus kivitelű családi ház, rengeteg referenciával rendelkező építtetőtől.

ZÖLD HITEL ÉS CSOK IGÉNYELHETŐ !
MÉRETEK, ELRENDEZÉS, TÁJOLÁS AZ ALAPRAJZOKON !

Műszaki tartalom:
A ház a mai energiatakarékos műszaki elvárásoknak megfelelően minőségi alapanyagok felhasználásával épült meg.

• H tarifa, Hőszivattyú, padlófűtés + fan-coil
• A fűtést és a melegvíz ellátást a 17 KW-os kondenzációs kazán látja el.
• Kedvezményes " H" tarifás rendszer.
• Az épület szigetelt, vasbeton alapra épült, 30-as Porotherm tégla tartófalakkal, 10-es vakolt tégla válaszfalakkal.
• A homlokzat 15 cm-es dryvit, az aljzat 10 cm-es lépésálló szigeteléssel készült.
• Tető beton födémmel készült - födém 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel rendelkezik.
• Fehér, műanyag, több ponton záródó, biztonsági bejárati ajtó.
• Műanyag, fehér, 3 réteg üvegezésű, hő- és hangszigetelt nyílászárók, rejtett redőnytok kívül szinterezett párkányokkal.
• A hideg és meleg burkolatok 5000 Ft/m2. értékben választhatóak.
• Beltéri dekor fóliás ajtók 7 féle színben választhatók.
• Elektromos motorral szerel távirányítós nagykapú térkövezett kocsibeállóval.

Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Közelben buszmegálló, iskola, óvoda,orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek találhatók. Autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. Autópályák és az M6-M0 pár perc alatt elérhetők gépkocsival.

A projekt átadása: 2025 II. negyedévre várható, a vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.

Az ingatlan megtekintése, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet rugalmasan kezelünk, HÉTVÉGÉN IS!
Részletes ismertetésével, bemutatásával, további kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, csok, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal.

Az ingatlan irányára: 149,99 MFt.
Göbölyös Ágnes

Göbölyös Ágnes

Hívjon bizalommal

+36-70-383-mutasd!

További hirdetéseim

Ingatlaniroda
GDN Ingatlanhálózat - Csombók ELAN
+36 24 516 120