家庭别墅 出卖 Érd - Árpád utca

出卖 Érd 家庭别墅
200 m2面积 5 + 1 房间
295 000 000 HUF 价格
373821识别码
更多信息

1154 m2 地皮

外面是园子 风景

已翻新 状态

Tégla 架构

31 m2 阳台

热泵 暖气

Dupla komfort 舒适感

自己的车库 停车

Kiváló 公共交通

No 美国式厨房

有 有园子

1992 修建年

Délnyugat 方向

SZERETNE CSALÁDJÁVAL EGY KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN, SZAKSZERŰEN MEGÉPÍTETT, KERTVÁROSI CSALÁDI HÁZBAN ÉLNI?

MEGTALÁLTA!

ILYEN GYÖNYÖRŰ ÉRETT KERTET RITKÁN LÁTUNK!

Érd-Győrgyliget kertvárosi részén, egy kiváló állapotú, folyamatos állag megóvott, korszerűsített 1992-ban épült, bruttó 330m2, nettó nagyságrendileg 200nm lakóterületű, 3 szintes (pinceszint /félszuterén/ 125nm) családi ház eladó.

Külön értéket képvisel, hogy a tulajdonosok szakemberként saját családjuknak építették.

1154m2-es "érett", parkosított gyönyörű kerttel rendelkezik, medencével kiegészítve.

A környék igazi kertvárosi hangulatú, ugyanakkor a városközponthoz közel van, minden könnyen megközelíthető ( középiskola, óvoda, iskola, tömegközlekedés közel, városközpont 5 perc).

Az ingatlan műszaki leírása:

- 30-as poroterm tégla
- a ház külső homlokzata hőszigetelve lett már 20 évvel ezelőtt 5cm + 3cm hőszigetelő vakolat
- tetőtérben 10cm tőzeggyapot plusz 5cm tervolin hőszigetelés
- a padlástérben 10cm tőzeggyapot plusz 10cm tervolin hőszigetelés
- Sofa és egyedi fa nyílászárók, (2022-ben a nappali nagy ablaka és a felső szinten lévő terasz ablaka cserélve lett (3 rétegű üvegre)
- burkolatok 5éve lettek cserélve lakószinteken mindenhol, és a tetőtéri fürdőszoba fel lett újítva
- fűtésrendszert 2023-ban korszerűsítették, hőszivattyús rendszerrel (Panasonic 18kwh)
- 2024-ben Napelem (8kwh) került beépítésre
- használati 120 L-es meleg víz tartály gázzal működtethető
- földszinten és a tetőtérben is padlófűtés van
- szobák klimatizáltak
- egyedileg gyártott, berendezett konyha, kerámialapos villanytűzhely-sütő, mosogatógép
- legtöbb helyen egyedileg tervezett és gyártott bútorok
- kertben locsoló rendszer

A belmagasság jellemzően 2,8m kivéve a nappali, ahol 5,5m-es tágas tér teszi még "varázslatosabbá az életérzésünket".
Az épülettől független 2 nagy garázs épült több autó számára.

Jöjjön, győződjön meg róla személyesen!

GDN ID: 373821

SEGÍTÜNK KIIGAZODNI A JELENLEGI ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK, KEDVEZŐ HITEL LEHETŐSÉGEK DZSUNGELÉBEN!

A lakásvásárlók 70 százaléka nem tudja milyen támogatásokra jogosult (pl. jelzálog elengedés, ÁFA visszaigénylés stb.), így millióktól esik el.

Ezért ajánljuk BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, ami minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa.
A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Fogarasi Viktória

Fogarasi Viktória

随时给我们打电话

+36-70-371- 给我看

更多的广告

房产代理处
GDN 房产联盟 - Csombók ELAN
+36 24 516 120