房产的数据表
公寓房（砖头） 出卖 Szigetszentmiklós - Csokonai utca
| 93 m2面积 | 2 + 2 房间 |
| 59 900 000 HUF 价格 | |
| 365527识别码 | |
| 更多信息 | |
更多信息
外面是园子 风景
已翻新 状态
Tégla 架构
燃气（循环式） 暖气
deplin confort 舒适感
自己的泊车位 停车
几层 2
顶层
没有 电梯
Bun 公共交通
No 美国式厨房
没有 有园子
1990 修建年
公关费用 12 500 HUF
Délkelet 方向
详细描述
Minta lakópark, minta életté!
Szigetszentmiklós (Bp-től 30 perc) belvárosi részén, azonban mégis csendes kertvárosi környezetben - kiváló infrastruktúrával - kínálunk ELADÁSRA egy igazán élhető TÁRSASHÁZI LAKÁST + tárolót + KOCSIBEÁLLÓT!!!
A "Minta lakópark" néven ismert kivételes lakókörnyezet további sajátossága a hatalmas zárt parkosított belső zöld terület, melyben helyet kapott több szaletli, gyermekek számára hinta és számtalan dísznövény.
FIGYELEM: a 14 lépcsőházas, összesen 52db lakást magába foglaló komplexum része a hirdetésben említett 3 lakásos társasház. Melynek önálló tulajdonába tartozik egy osztatlan, nagyjából 150-200 nm-es kertrész, melyet csakis a házban lakók használhatnak.
Mivel a kültéri parkolókat kizárólag a lakóparkban lakók veszik igénybe, így folyamatosan biztosított az utca forgalmától elszeparált parkolási lehetőség!
Lakás belső elosztása:
- nappali,
- 2 félszoba,
- hálószoba,
- konyha-étkező,
- előszoba-közlekedő,
- fürdőszoba-WC, sarokkáddal,
- kamra.
Műszaki adatok:
- D-ÉG típusú kondenzációs kazán,
- 2 rétegű műanyag nyílászárók mindegyike redőnnyel és szúnyog hálóval felszerelt)
- 12 ponton záródó biztonsági ajtó,
- 1 db vízóra a fürdőszobában.
Esztétikai és műszaki felújítások 2010-ben:
- teljes lakást érintő festés,
- hideg-meleg burkolatok cseréje,
- műanyag, 2 rétegű nyílászárók (szúnyoghálóval, redőnnyel)
- kondenzációs kazán,
- álmennyezet + spotok.
2022-ben a lakóház, belső kert felöli megközelítését biztosító külső lépcsősor szintén felújításra került.
Fenntartási költségek:
- gáz átalány: 8000Ft/hó,
- víz: 3 havi elszámolás, fogyasztás alapján,
- villany: átalány,
- közös költség (12.500 Ft/hó).
Befektetők számára fontos infomáció, hogy a hasonló alapterületű - központ közeli - ingatlanokat jellemzően 250-300.000 Ft/hó + rezsi díjon adják bérbe, melynek éves hozama elérheti akár a 3.600.000 Ft éves nettó bevételt is.
Szigetszentmiklós (Bp-től 30 perc) belvárosi részén, azonban mégis csendes kertvárosi környezetben - kiváló infrastruktúrával - kínálunk ELADÁSRA egy igazán élhető TÁRSASHÁZI LAKÁST + tárolót + KOCSIBEÁLLÓT!!!
A "Minta lakópark" néven ismert kivételes lakókörnyezet további sajátossága a hatalmas zárt parkosított belső zöld terület, melyben helyet kapott több szaletli, gyermekek számára hinta és számtalan dísznövény.
FIGYELEM: a 14 lépcsőházas, összesen 52db lakást magába foglaló komplexum része a hirdetésben említett 3 lakásos társasház. Melynek önálló tulajdonába tartozik egy osztatlan, nagyjából 150-200 nm-es kertrész, melyet csakis a házban lakók használhatnak.
Mivel a kültéri parkolókat kizárólag a lakóparkban lakók veszik igénybe, így folyamatosan biztosított az utca forgalmától elszeparált parkolási lehetőség!
Lakás belső elosztása:
- nappali,
- 2 félszoba,
- hálószoba,
- konyha-étkező,
- előszoba-közlekedő,
- fürdőszoba-WC, sarokkáddal,
- kamra.
Műszaki adatok:
- D-ÉG típusú kondenzációs kazán,
- 2 rétegű műanyag nyílászárók mindegyike redőnnyel és szúnyog hálóval felszerelt)
- 12 ponton záródó biztonsági ajtó,
- 1 db vízóra a fürdőszobában.
Esztétikai és műszaki felújítások 2010-ben:
- teljes lakást érintő festés,
- hideg-meleg burkolatok cseréje,
- műanyag, 2 rétegű nyílászárók (szúnyoghálóval, redőnnyel)
- kondenzációs kazán,
- álmennyezet + spotok.
2022-ben a lakóház, belső kert felöli megközelítését biztosító külső lépcsősor szintén felújításra került.
Fenntartási költségek:
- gáz átalány: 8000Ft/hó,
- víz: 3 havi elszámolás, fogyasztás alapján,
- villany: átalány,
- közös költség (12.500 Ft/hó).
Befektetők számára fontos infomáció, hogy a hasonló alapterületű - központ közeli - ingatlanokat jellemzően 250-300.000 Ft/hó + rezsi díjon adják bérbe, melynek éves hozama elérheti akár a 3.600.000 Ft éves nettó bevételt is.
